2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市住吉区
63.8万円/㎡
前年比-3.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ディアエスタミオ南住吉壱番館
大阪府大阪市住吉区南住吉四丁目
阪和線 / 我孫子町駅 徒歩3分
2011年築 / 14階建 / 80戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
4,234万円
61.7万円/㎡
3,891
4,119
4,348
4,577
AI査定結果
推定相場価格
4,234万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,119万円〜4,348万円
60.0万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月9日
ディアエスタミオ南住吉壱番館
4,080万円（59.5万円/㎡）/ 2階 / 68.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は58.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 4,080万円 | 59.5万円 | 2階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 4,150万円 | 60.5万円 | 1階 | 68.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 4,150万円 | 60.6万円 | 1階 | 68.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/14 | 4,198万円 | 61.2万円 | 1階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 4,298万円 | 62.7万円 | 1階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 4,198万円 | 61.3万円 | 1階 | 68.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 4,188万円 | 61.0万円 | 1階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 4,298万円 | 62.7万円 | 1階 | 68.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/16 | 4,398万円 | 64.1万円 | 1階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 4,398万円 | 64.2万円 | 1階 | 68.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/30 | 3,780万円 | 55.1万円 | 11階 | 68.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/10 | 3,080万円 | 44.9万円 | 1階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 3,580万円 | 53.9万円 | 3階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,580万円 | 54.2万円 | 9階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 3,380万円 | 49.3万円 | 8階 | 68.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は55.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | ディアエスタミオ南住吉壱番館 大阪市住吉区南住吉四丁目 | 我孫子町駅3分 | 4,080万円 | 59.5万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/24 | フォルム帝塚山グランベルヴィ 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅4分 | 4,480万円 | 55.8万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/14 | ヴェリテ帝塚山万代 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅10分 | 4,480万円 | 61.7万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/24 | マストメゾン帝塚山万代 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅11分 | 4,080万円 | 59.5万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/03 | ブランズ帝塚山万代池公園 大阪市住吉区万代三丁目 | 帝塚山三丁目駅6分 | 3,180万円 | 46.0万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/09 | ウェリス万代東 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅7分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/28 | エスリード住吉清水丘 大阪市住吉区清水丘二丁目 | 我孫子前駅6分 | 2,780万円 | 44.9万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート 大阪市住吉区沢之町一丁目 | 沢ノ町駅2分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2023/06/17 | クレヴィア沢ノ町 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 沢ノ町駅9分 | 3,780万円 | 48.0万円 | 78.72㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/21 | ブラームス長居 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.4㎡ | 1SLDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブランズ沢之町公園 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅6分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/31 | BRANZ沢之町公園 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅6分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/12 | グランディア長居駅前 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅1分 | 4,280万円 | 53.4万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/24 | ラクシア長居公園 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 4,780万円 | 73.5万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブラームスあびこファスト 大阪市住吉区我孫子東一丁目 | あびこ駅3分 | 3,590万円 | 54.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/02 | メイツABIKOリュクシス 大阪市住吉区苅田二丁目 | あびこ駅6分 | 4,390万円 | 53.9万円 | 81.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/01 | ヴェルシティ大阪 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅1分 | 5,680万円 | 66.9万円 | 84.84㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 126戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ブラームスあびこライズ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅5分 | 4,280万円 | 62.3万円 | 68.68㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/10 | ミラージュパレスあびこプライズ 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅5分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブラームスあびこデュオ 大阪市住吉区苅田九丁目 | あびこ駅3分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/21 | ブラームスあびこグレイス 大阪市住吉区苅田四丁目 | あびこ駅9分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市住吉区では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は大阪市住吉区の平均と比較して6.7%割安です。
販売中の類似マンション
ノバ住吉II番館
大阪府大阪市住吉区上住吉一丁目
南海高野線 / 住吉東駅 徒歩 6分
1996年築 / 8階建 / 94戸 / RC造
ライオンズマンション長居
大阪府大阪市住吉区南住吉一丁目
JR阪和線 / 長居駅 徒歩 9分
1996年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
ハイマートあびこ
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 3分
1979年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
帝塚山万代パークハウス
大阪府大阪市住吉区万代二丁目
南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩 11分
1998年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
ロイヤルハイツあびこ
大阪府大阪市住吉区我孫子東二丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 3分
1978年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
ライオンズマンション住吉万代東
大阪府大阪市住吉区万代東四丁目
南海高野線 / 住吉東駅 徒歩 7分
1991年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造
ロイヤルハイツ山之内
大阪府大阪市住吉区山之内三丁目
JR阪和線 / 杉本町駅 徒歩 5分
1979年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
万代コーポ
大阪府大阪市住吉区万代東二丁目
阪堺電気軌道上町線 / 帝塚山四丁目駅 徒歩 8分
1969年築 / 7階建 / 151戸 / RC造
サンマンションアトレあびこ
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 2分
1998年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
西田辺グリーンマンション
大阪府大阪市住吉区大領一丁目
地下鉄御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩 11分
1996年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
ブラームスあびこライズ
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 5分
2008年築 / 15階建 / 66戸 / RC造
サンマンションアトレ長居公園
大阪府大阪市住吉区我孫子東一丁目
地下鉄御堂筋線 / 長居駅 徒歩 5分
2002年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
長居公園ハウス
大阪府大阪市住吉区長居東一丁目
地下鉄御堂筋線 / 長居駅 徒歩 8分
1982年築 / 7階建 / 34戸 / RC造